23 Boulevard marcel allegretty, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 23 Boulevard marcel allegretty, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Éoures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8640KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 993 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 314 mètres
Ventes au 23 Boulevard marcel allegretty
Les 7 ventes au 23 Boulevard marcel allegretty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard marcel allegretty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard marcel allegretty, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard marcel allegretty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard marcel allegretty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
