25 Boulevard marcel allegretty, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard marcel allegretty, affiche un prix moyen de 4 869 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Boulevard marcel allegretty, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Éoures.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8640KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 1026 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 353 mètres
Ventes au 25 Boulevard marcel allegretty
Les 5 ventes au 25 Boulevard marcel allegretty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard marcel allegretty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard marcel allegretty, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard marcel allegretty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard marcel allegretty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard marcel allegretty dans son marché local
Prix du 25 Boulevard marcel allegretty par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel allegretty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 25 Boulevard marcel allegretty se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard marcel allegretty par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard marcel allegretty se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
