3 Boulevard notre dame, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard notre dame, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Boulevard notre dame, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Éoures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8630LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 487 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard notre dame dans son marché local
Prix du 3 Boulevard notre dame par rapport à la voie
Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 3 Boulevard notre dame se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard notre dame se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 12.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
