8 Boulevard notre dame, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard notre dame, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°3 et de 11.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Boulevard notre dame, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Camoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8630LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 506 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 208 mètres
Ventes au 8 Boulevard notre dame
Les 5 ventes au 8 Boulevard notre dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard notre dame dans son marché local
Prix du 8 Boulevard notre dame par rapport à la voie
Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 8 Boulevard notre dame se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard notre dame se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 25.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
