11 Boulevard paul ruat, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard paul ruat, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Boulevard paul ruat, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Valentine Village.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 159 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 287 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard paul ruat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard paul ruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard paul ruat dans son marché local
Prix du 11 Boulevard paul ruat par rapport à la voie
Sur Boulevard paul ruat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 11 Boulevard paul ruat se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard paul ruat par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard paul ruat se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -6.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
