12 Boulevard paul ruat, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard paul ruat, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 et de 6.22 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 12 Boulevard paul ruat, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 61 parkings - 982 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8710E, - Parcelle n°0160 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 152 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 290 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard paul ruat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard paul ruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard paul ruat dans son marché local
Prix du 12 Boulevard paul ruat par rapport à la voie
Sur Boulevard paul ruat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 12 Boulevard paul ruat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard paul ruat par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard paul ruat se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 3.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
