9 Boulevard rocca, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard rocca, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Boulevard rocca, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8620LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1267 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 802 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard rocca
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard rocca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard rocca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard rocca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard rocca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard rocca dans son marché local
Prix du 9 Boulevard rocca par rapport à la voie
Sur Boulevard rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 9 Boulevard rocca se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard rocca par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard rocca se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 3.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
