20 Boulevard severine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard severine, affiche un prix moyen de 3 777 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard severine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Millière à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8650DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard severine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard severine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard severine dans son marché local
Prix du 20 Boulevard severine par rapport à la voie
Sur Boulevard severine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 20 Boulevard severine se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard severine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard severine se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 5.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard severine à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard severine est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
