40 Boulevard severine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard severine, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°42 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Boulevard severine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 8650DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 511 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard severine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard severine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard severine dans son marché local
Prix du 40 Boulevard severine par rapport à la voie
Sur Boulevard severine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 40 Boulevard severine se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard severine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard severine se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 1.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
