9 Boulevard severine, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 861 €

de 3 732 € à 6 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard severine, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Boulevard severine, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 8650D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Millière à 334 mètres
- Ecole élémentaire La Millière à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard severine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard severine dans son marché local

Prix du 9 Boulevard severine par rapport à la voie

Sur Boulevard severine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 9 Boulevard severine se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard severine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard severine se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 9.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard farigoule, 13011 Marseille 11e(4,762 €)

Vallon des eaux vives, 13011 Marseille 11e(4,737 €)

Boulevard des pins, 13011 Marseille 11e(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard severine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard severine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.