98 Boulevard victor duruy, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard victor duruy, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°95 et de 7.12 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 98 Boulevard victor duruy, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8620LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1350 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 844 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 411 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 472 mètres
Ventes au 98 Boulevard victor duruy
Les 3 ventes au 98 Boulevard victor duruy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard victor duruy dans son marché local
Prix du 98 Boulevard victor duruy par rapport à la voie
Sur Boulevard victor duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 98 Boulevard victor duruy se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard victor duruy par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard victor duruy se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 0.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
