23 Chemin de pluvence, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de pluvence, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Chemin de pluvence, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Treille.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8690ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 1093 mètres
- - Ecole primaire La Treille à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de pluvence
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de pluvence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de pluvence dans son marché local
Prix du 23 Chemin de pluvence par rapport à la voie
Sur Chemin de pluvence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 23 Chemin de pluvence se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de pluvence par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de pluvence se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 21.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
