26 Chemin de pluvence, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 26 Chemin de pluvence, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Treille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 8690ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 1124 mètres
- - Ecole primaire La Treille à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de pluvence
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de pluvence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de pluvence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de pluvence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de pluvence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de pluvence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
