26 Chemin des grandes bastides, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des grandes bastides, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², supérieur de 33.19 % à celui du n°43 et du 29.98 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Chemin des grandes bastides, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Éoures.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8640I, - Parcelle n°0075 - Feuille 8640ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 977 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 379 mètres
Ventes au 26 Chemin des grandes bastides
Les 2 ventes au 26 Chemin des grandes bastides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des grandes bastides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin des grandes bastides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des grandes bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des grandes bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des grandes bastides dans son marché local
Prix du 26 Chemin des grandes bastides par rapport à la voie
Sur Chemin des grandes bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 26 Chemin des grandes bastides se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des grandes bastides par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des grandes bastides se situe 50.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 53.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
