31 Chemin des grandes bastides, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des grandes bastides, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², supérieur de 24.31 % à celui du n°16 et du 24.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Chemin des grandes bastides, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8640I, - Parcelle n°0171 - Feuille 8640ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 881 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 276 mètres
Ventes au 31 Chemin des grandes bastides
Les 2 ventes au 31 Chemin des grandes bastides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des grandes bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des grandes bastides, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des grandes bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des grandes bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des grandes bastides dans son marché local
Prix du 31 Chemin des grandes bastides par rapport à la voie
Sur Chemin des grandes bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 31 Chemin des grandes bastides se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des grandes bastides par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des grandes bastides se situe 42.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 45.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
