32 Chemin du maupas, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du maupas, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°34 et du 3.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Chemin du maupas, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 8630HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 861 mètres
- - Ecole primaire La Treille à 672 mètres
Ventes au 32 Chemin du maupas
Les 2 ventes au 32 Chemin du maupas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du maupas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du maupas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du maupas dans son marché local
Prix du 32 Chemin du maupas par rapport à la voie
Sur Chemin du maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 32 Chemin du maupas se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du maupas par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du maupas se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 33.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
