38 Chemin du maupas, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du maupas, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et du 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Chemin du maupas, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8630H, - Parcelle n°0057 - Feuille 8630HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 901 mètres
- - Ecole primaire La Treille à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du maupas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du maupas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du maupas dans son marché local
Prix du 38 Chemin du maupas par rapport à la voie
Sur Chemin du maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 38 Chemin du maupas se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du maupas par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du maupas se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 28.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
