14 Chemin vicinal des accates, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin vicinal des accates, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°16 et du 20.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Chemin vicinal des accates, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8710HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 125 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 292 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 256 mètres
Ventes au 14 Chemin vicinal des accates
Une vente a été recensée au 14 Chemin vicinal des accates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin vicinal des accates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin vicinal des accates, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin vicinal des accates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin vicinal des accates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin vicinal des accates dans son marché local
Prix du 14 Chemin vicinal des accates par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal des accates, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 14 Chemin vicinal des accates se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin vicinal des accates par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin vicinal des accates se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 18.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
