78 Escalier de la renaissance francaise, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Escalier de la renaissance francaise, affiche un prix moyen de 3 727 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Escalier de la renaissance francaise, 13011 Marseille 11e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1455 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 280 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Escalier de la renaissance francaise
Aucune vente n'a été recensée au 78 Escalier de la renaissance francaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Escalier de la renaissance francaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Escalier de la renaissance francaise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Escalier de la renaissance francaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Escalier de la renaissance francaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Escalier de la renaissance francaise dans son marché local
Prix du 78 Escalier de la renaissance francaise par rapport à la voie
Sur Escalier de la renaissance francaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 78 Escalier de la renaissance francaise se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Escalier de la renaissance francaise par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Escalier de la renaissance francaise se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Escalier de la renaissance francaise à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 78 Escalier de la renaissance francaise est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
