23 Impasse caillol, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 809 € à 5 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse caillol, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°22 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Impasse caillol, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 8620B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 735 mètres
- Collège Château Forbin à 735 mètres
- Lycée professionnel Camille Jullian à 182 mètres
- Ecole maternelle La Barasse à 436 mètres
- Ecole élémentaire La Barasse à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse caillol

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse caillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse caillol dans son marché local

Prix du 23 Impasse caillol par rapport à la voie

Sur Impasse caillol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 23 Impasse caillol se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse caillol par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse caillol se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 4.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vallon chaumery, 13011 Marseille 11e(4,409 €)

Boulevard de la barasse rn 8, 13011 Marseille 11e(4,576 €)

Impasse chouquet, 13011 Marseille 11e(4,867 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse caillol

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse caillol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.36 m²

246 830 €

Marseille 11ème, 13011