Impasse caillol, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse caillol, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse caillol dans son marché local
Prix Impasse caillol par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse caillol se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 18.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse caillol à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse caillol est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse caillol
Les ventes enregistrées Impasse caillol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse caillol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 736 mètres
- - Collège Château Forbin à 736 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 70 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse caillol
Adresses Impasse caillol
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse caillol, classées par tranches de numéros.
