31 Impasse caillol, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse caillol, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Impasse caillol, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8620BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 738 mètres
- - Collège Château Forbin à 738 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 231 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 432 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse caillol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse caillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse caillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse caillol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse caillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse caillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse caillol dans son marché local
Prix du 31 Impasse caillol par rapport à la voie
Sur Impasse caillol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 31 Impasse caillol se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse caillol par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse caillol se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
