1 Impasse campouriere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse campouriere, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°13 et du 2.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Impasse campouriere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8630BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 663 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 717 mètres
Ventes au 1 Impasse campouriere
Les 4 ventes au 1 Impasse campouriere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse campouriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse campouriere, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse campouriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse campouriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse campouriere dans son marché local
Prix du 1 Impasse campouriere par rapport à la voie
Sur Impasse campouriere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 1 Impasse campouriere se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse campouriere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse campouriere se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -6.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
