42 Impasse campouriere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse campouriere, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°27 et du 11.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 42 Impasse campouriere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 8630ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 607 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 665 mètres
Ventes au 42 Impasse campouriere
Les 2 ventes au 42 Impasse campouriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse campouriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse campouriere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse campouriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse campouriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse campouriere dans son marché local
Prix du 42 Impasse campouriere par rapport à la voie
Sur Impasse campouriere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 42 Impasse campouriere se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse campouriere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse campouriere se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 42.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
