16 Impasse champetre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse champetre, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et du 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Impasse champetre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 8640BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 1117 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse champetre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse champetre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse champetre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse champetre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse champetre dans son marché local
Prix du 16 Impasse champetre par rapport à la voie
Sur Impasse champetre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 16 Impasse champetre se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse champetre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse champetre se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 16.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
