3 Impasse de la montre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la montre, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°8 et de n°10.
À propos du 3 Impasse de la montre, 13011 Marseille 11e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1061 mètres
- - Collège Château Forbin à 1061 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 943 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 1191 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 1031 mètres
Ventes au 3 Impasse de la montre
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la montre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la montre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la montre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la montre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la montre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la montre dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la montre par rapport à la voie
Sur Impasse de la montre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 3 Impasse de la montre se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la montre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la montre se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -5.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
