Impasse de la montre, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la montre, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la montre dans son marché local
Prix Impasse de la montre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la montre se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 15.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la montre à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse de la montre est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la montre
Les ventes enregistrées Impasse de la montre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la montre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1143 mètres
- - Collège Château Forbin à 1143 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 1025 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 1008 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la montre
Adresses Impasse de la montre
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la montre, classées par tranches de numéros.
