18 Impasse de la pauline, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la pauline, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 18 Impasse de la pauline, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Les Libérateurs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8670ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 830 mètres
- - Collège François Villon à 782 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 531 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la pauline
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la pauline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la pauline dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la pauline par rapport à la voie
Sur Impasse de la pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 18 Impasse de la pauline se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la pauline par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la pauline se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 12.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
