Boulevard des liberateurs, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des liberateurs, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des liberateurs dans son marché local
Prix Boulevard des liberateurs par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des liberateurs se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 10.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des liberateurs à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des liberateurs est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des liberateurs
Les ventes enregistrées Boulevard des liberateurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des liberateurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 964 mètres
- - Collège François Villon à 867 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 805 mètres
- - Ecole maternelle La Rouguière à 380 mètres
- - Ecole élémentaire La Rouguière à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des liberateurs
Adresses Boulevard des liberateurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des liberateurs, classées par tranches de numéros.
