7 Impasse des douces, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des douces, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°3 et de 13.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Impasse des douces, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Treille.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 8690ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 476 mètres
Ventes au 7 Impasse des douces
Une vente a été recensée au 7 Impasse des douces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des douces dans son marché local
Prix du 7 Impasse des douces par rapport à la voie
Sur Impasse des douces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 7 Impasse des douces se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des douces par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des douces se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -13.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
