7 Impasse des douces, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des douces, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°3 et du 12.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Impasse des douces, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Treille.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 8690ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 476 mètres
Ventes au 7 Impasse des douces
Une vente a été recensée au 7 Impasse des douces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des douces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des douces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des douces dans son marché local
Prix du 7 Impasse des douces par rapport à la voie
Sur Impasse des douces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 7 Impasse des douces se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des douces par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des douces se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -4.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
