8 Impasse des fauvettes des jardins, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des fauvettes des jardins, affiche un prix moyen de 3 805 €/m².
À propos du 8 Impasse des fauvettes des jardins, 13011 Marseille 11e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des fauvettes des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des fauvettes des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des fauvettes des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des fauvettes des jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des fauvettes des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des fauvettes des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des fauvettes des jardins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des fauvettes des jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des fauvettes des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 8 Impasse des fauvettes des jardins se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des fauvettes des jardins par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des fauvettes des jardins se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -15.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
