3 Impasse girand, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse girand, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Impasse girand, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Mazenode.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8660NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 953 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 953 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 244 mètres
Ventes au 3 Impasse girand
Une vente a été recensée au 3 Impasse girand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse girand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse girand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse girand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse girand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse girand dans son marché local
Prix du 3 Impasse girand par rapport à la voie
Sur Impasse girand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 3 Impasse girand se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse girand par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse girand se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -13.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
