20 Impasse l'entressen, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse l'entressen, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°11 et du 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Impasse l'entressen, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Menet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8680VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse l'entressen
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse l'entressen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse l'entressen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse l'entressen, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse l'entressen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse l'entressen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse l'entressen dans son marché local
Prix du 20 Impasse l'entressen par rapport à la voie
Sur Impasse l'entressen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 20 Impasse l'entressen se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse l'entressen par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse l'entressen se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 16.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
