23 Montée chantecler, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montée chantecler, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Montée chantecler, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8620NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1219 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1112 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 678 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montée chantecler
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montée chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montée chantecler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montée chantecler, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montée chantecler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montée chantecler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montée chantecler dans son marché local
Prix du 23 Montée chantecler par rapport à la voie
Sur Montée chantecler, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 23 Montée chantecler se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montée chantecler par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montée chantecler se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
