30 Montée chantecler, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Montée chantecler, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°28 et du 0.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 30 Montée chantecler, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8620MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1246 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1110 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 671 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 737 mètres
Ventes au 30 Montée chantecler
Une vente a été recensée au 30 Montée chantecler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Montée chantecler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Montée chantecler, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Montée chantecler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Montée chantecler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Montée chantecler dans son marché local
Prix du 30 Montée chantecler par rapport à la voie
Sur Montée chantecler, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 30 Montée chantecler se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Montée chantecler par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Montée chantecler se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
