28 Montée d'eoures, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Montée d'eoures, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et du 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8630NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Montée d'eoures
Aucune vente n'a été recensée au 28 Montée d'eoures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Montée d'eoures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Montée d'eoures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Montée d'eoures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Montée d'eoures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Montée d'eoures dans son marché local
Prix du 28 Montée d'eoures par rapport à la voie
Sur Montée d'eoures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 28 Montée d'eoures se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Montée d'eoures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Montée d'eoures se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 12.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
