44 Montée d'eoures, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 152 €

de 4 175 € à 5 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°23 et de 4.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Montée d'eoures, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 8630M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1529 mètres
- Ecole maternelle Les Camoins à 222 mètres
- Ecole élémentaire Les Camoins à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Montée d'eoures

Aucune vente n'a été recensée au 44 Montée d'eoures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Montée d'eoures dans son marché local

Prix du 44 Montée d'eoures par rapport à la voie

Sur Montée d'eoures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 44 Montée d'eoures se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Montée d'eoures par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Montée d'eoures se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 15.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard notre dame, 13011 Marseille 11e(6,231 €)

Traverse de la penne, 13011 Marseille 11e(5,896 €)

Avenue de la bringueronne, 13011 Marseille 11e(6,355 €)

Montée des camoins, 13011 Marseille 11e(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 44 Montée d'eoures

Les biens actuellement en vente autour du 44 Montée d'eoures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.