38 Montée des amandes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montée des amandes, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Montée des amandes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Heckel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1182 mètres
- - Collège François Villon à 891 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 2 à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Montée des amandes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Montée des amandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montée des amandes dans son marché local
Prix du 38 Montée des amandes par rapport à la voie
Sur Montée des amandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 38 Montée des amandes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montée des amandes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montée des amandes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -2.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
