3 Montée du zenith, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée du zenith, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Montée du zenith, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1083 mètres
- - Collège Château Forbin à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 514 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée du zenith
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée du zenith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée du zenith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée du zenith, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée du zenith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée du zenith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du zenith dans son marché local
Prix du 3 Montée du zenith par rapport à la voie
Sur Montée du zenith, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 3 Montée du zenith se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du zenith par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée du zenith se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -21.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
