12 Montée pluton, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée pluton, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Montée pluton, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8620MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1284 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 951 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 520 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée pluton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée pluton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée pluton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée pluton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée pluton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée pluton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée pluton dans son marché local
Prix du 12 Montée pluton par rapport à la voie
Sur Montée pluton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 12 Montée pluton se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée pluton par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée pluton se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 3.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
