25 Route d'allauch, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d'allauch, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Route d'allauch, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Accates.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8610ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 840 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 725 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d'allauch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'allauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d'allauch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route d'allauch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d'allauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d'allauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d'allauch dans son marché local
Prix du 25 Route d'allauch par rapport à la voie
Sur Route d'allauch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 25 Route d'allauch se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d'allauch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'allauch se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 25.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
