Route d'allauch, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'allauch, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'allauch dans son marché local
Prix Route d'allauch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'allauch se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 15.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'allauch à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Route d'allauch est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'allauch
Les ventes enregistrées Route d'allauch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'allauch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 3067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 3156 mètres
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1030 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 720 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 874 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'allauch
Adresses Route d'allauch
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'allauch, classées par tranches de numéros.
