3 Route d'allauch, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'allauch, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 23.06 % à celui du n°5 et du 22.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route d'allauch, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Accates.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8610ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1013 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 726 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 865 mètres
Ventes au 3 Route d'allauch
Une vente a été recensée au 3 Route d'allauch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'allauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'allauch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'allauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'allauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'allauch dans son marché local
Prix du 3 Route d'allauch par rapport à la voie
Sur Route d'allauch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 3 Route d'allauch se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'allauch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'allauch se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -2.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
