22 Route de la treille, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la treille, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°45 et du 1.24 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Route de la treille, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Camoins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 8630PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 800 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 562 mètres
Ventes au 22 Route de la treille
Les 7 ventes au 22 Route de la treille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la treille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la treille dans son marché local
Prix du 22 Route de la treille par rapport à la voie
Sur Route de la treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 22 Route de la treille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la treille par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de la treille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
