56 Route de la treille, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route de la treille, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 26.3 % à celui du n°53 et de 26.42 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 56 Route de la treille, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Camoins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8630BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 704 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 653 mètres
Ventes au 56 Route de la treille
Les 14 ventes au 56 Route de la treille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de la treille dans son marché local
Prix du 56 Route de la treille par rapport à la voie
Sur Route de la treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 56 Route de la treille se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de la treille par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Route de la treille se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 22.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
