12 Rue andre verdilhan, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue andre verdilhan, affiche un prix moyen de 4 230 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue andre verdilhan, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centres Commerciaux la Valentine.
1 niveau - 5441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 8710M, - Parcelle n°0296 - Feuille 8710M, - Parcelle n°0309 - Feuille 8710M, - Parcelle n°0313 - Feuille 8710M, - Parcelle n°0305 - Feuille 8710M, - Parcelle n°0290 - Feuille 8710M, - Parcelle n°0299 - Feuille 8710M, - Parcelle n°0318 - Feuille 8710MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 796 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue andre verdilhan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue andre verdilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue andre verdilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue andre verdilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue andre verdilhan dans son marché local
Prix du 12 Rue andre verdilhan par rapport à la voie
Sur Rue andre verdilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 12 Rue andre verdilhan se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue andre verdilhan par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue andre verdilhan se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -5.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
