23 Rue arnould, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue arnould, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°21 et du 4.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue arnould, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 8630HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 698 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 319 mètres
Ventes au 23 Rue arnould
Une vente a été recensée au 23 Rue arnould. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue arnould
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue arnould. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue arnould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue arnould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue arnould dans son marché local
Prix du 23 Rue arnould par rapport à la voie
Sur Rue arnould, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 23 Rue arnould se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue arnould par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue arnould se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 12.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
