17 Rue de ruissatel, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de ruissatel, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 17 Rue de ruissatel, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 8630ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de ruissatel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de ruissatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de ruissatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de ruissatel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de ruissatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de ruissatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de ruissatel dans son marché local
Prix du 17 Rue de ruissatel par rapport à la voie
Sur Rue de ruissatel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 17 Rue de ruissatel se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de ruissatel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de ruissatel se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -1.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
