29 Rue des crottes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des crottes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 29 Rue des crottes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 193 mètres
- - Collège Château Forbin à 193 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 96 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 182 mètres
Ventes au 29 Rue des crottes
Les 2 ventes au 29 Rue des crottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des crottes dans son marché local
Prix du 29 Rue des crottes par rapport à la voie
Sur Rue des crottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 29 Rue des crottes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des crottes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des crottes se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 29.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
