56 Rue des crottes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des crottes, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°47 et de 0.26 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 56 Rue des crottes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 161 mètres
- - Collège Château Forbin à 161 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 56 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des crottes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des crottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des crottes dans son marché local
Prix du 56 Rue des crottes par rapport à la voie
Sur Rue des crottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 56 Rue des crottes se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des crottes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des crottes se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 23.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
